新大阪グランドハイツ1号棟

  • 大阪府大阪市淀川区宮原四丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造

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14階 / 70㎡の場合

相場
2,885万円
41.2万円/㎡
2,050
2,607
3,164
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,164万円
37.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
新大阪グランドハイツ1号棟
3,180万円（45.4万円/㎡）/ 14階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,180万円45.4万円14階 70㎡ 3LDK南
2025/04/193,280万円46.9万円14階 70㎡ 3LDK南
2025/04/162,980万円42.6万円12階 70㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/042,980万円42.6万円12階 70㎡ 3LDK南
2025/03/083,380万円48.3万円14階 70㎡ 3LDK南
2025/03/043,080万円44.0万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/12/183,080万円44.0万円12階 70㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/183,180万円45.4万円12階 70㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/022,950万円45.8万円4階 64.4㎡ 2SLDK南
2024/09/283,150万円45.0万円9階 70㎡ 3LDK南
2024/09/273,180万円45.4万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/09/173,080万円44.0万円3階 70㎡ 3LDK南
2024/09/092,998万円46.6万円4階 64.4㎡ 2LDK+S南
2024/08/302,980万円41.4万円11階 72㎡ 2SLDK南
2024/08/273,280万円46.9万円12階 70㎡ 2LDK+サービスルーム南
2024/08/243,080万円44.0万円3階 70㎡ 2LDK+S南
2024/08/213,280万円46.9万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/07/153,380万円48.3万円12階 70㎡ 2LDK+納戸×南
2024/07/073,080万円42.8万円11階 72㎡ 2LDK+S南
2024/07/062,180万円39.5万円4階 55.2㎡ 2DK南
2024/06/263,280万円45.6万円11階 72㎡ 2LDK+S南
2024/06/233,190万円44.3万円11階 72㎡ 2SLDK南
2024/05/133,480万円49.7万円13階 70㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
新大阪グランドハイツ1号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 3,180万円45.4万円70㎡3LDK14階 / 14階建 南1981年150戸SRC
2025/03/01ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,390万円38.8万円61.56㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2025/06/01新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅10分 2,380万円34.3万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1983年141戸SRC
2025/06/22野中北スカイハイツ
大阪市淀川区野中北二丁目
十三駅12分 2,280万円37.0万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 南1979年169戸SRC
2025/07/07三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK11階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2025/02/04三国本町サンハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅5分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 南1982年157戸SRC
2024/12/26ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,598万円39.0万円66.7㎡3LDK8階 / 10階建 東1978年109戸RC
2025/07/06新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2024/07/01ローズコーポ新大阪第5
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 2,480万円43.8万円56.63㎡2LDK7階 / 14階建 北1980年101戸SRC
2024/11/10ネオハイツ第3新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 2,180万円39.4万円55.29㎡2LDK5階 / 12階建 南1983年119戸SRC
2025/03/10ネオハイツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 2,250万円39.1万円57.56㎡2LDK10階 / 14階建 南1980年170戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では2.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名新大阪グランドハイツ1号棟
所在地大阪府大阪市淀川区宮原四丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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